Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект разработан в 2016 году для строительства в Красноярском крае.
Характеристики
Общая площадь 164.07 м², этажей 2, есть встроенный гараж, терраса.
Высота первого этажа
2800 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены дома
брус естественной влажности 180×180 мм
Отделка наружных стен
сайдинг
Кровля
металлочерепица
Отопление
отопительный котёл любого типа
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
15.2 × 10.1 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Строительство по проекту, подготовленному в 2016 году, проводилось в этом же году под крышу с консервацией объекта на следующий год на период усадки. Сроки работ в черновом варианте, без учёта подготовки материала, два месяца. Место строительства: пригород Красноярска. Точнее, город Сосновоборск, который считается промышленным спутником Красноярска, расстояние между городами 38 километров. Климат умеренно континентальный.
Планировочное решение
Гараж выполнен как пристройка к основному зданию. Вход отдельный, хотя непонятно почему бы не продлить террасу до гаража, тем более что пространство уже под кровлей. Вход с террасы добавил бы комфорта при эксплуатации. Можно объяснить разницей в высотах, но это легко исправляется наличием пары опускающихся ступенек. Фундамент под гаражом является единый с домом, что важно при таком строительстве. Делать отдельный фундамент под такую объёмную пристройку не рекомендуется. В противном случае вам придётся делать компенсаторную стенку между стеной дома и гаражом, потому что возможны разные стадии колебаний конструкций, особенно в осенне-весенние периоды замораживания и оттаивания почвы. Всё это приведёт к лишним и ненужным хлопотам.
Терраса с двумя входами: на кухню и в прихожую. Терраса открытая, под единой кровельной системой с гаражом. Фундамент под террасой столбчатый. Торцевые балки (половые лаги) и центральная несущая балка террасы дополнительно опираются на основной фундамент с домом, путём врезки в нижний ряд бруса.
Входная группа: прихожая со встроенным шкафом, переходит в коридор с лестницей на второй этаж. Здесь же санузел и котельная. Коридор соединён с гостиной арочным входом.
Кухня просторная, для создания большего пространства переход в гостиную арочный открытый. Два окна и, как было указано выше, выход на террасу.
Гостиная большая, открытая сразу в двух направлениях: коридор и кухня. При эксплуатации гостиной возникнет сложность с созданием обстановки. С двух сторон большие открытые проёмы, к которым не поставишь никакой мебели, ни оборудования, например, друга семьи – телевизора. Относительно изолированным участком может быть стена санузла и часть стены напротив. Возможно, было бы лучше сместить правее и уменьшить проход с кухни. В этом случае все входы были бы объединены в одном углу, а пространство гостиной было бы проще использовать. Нужно отметить, что это несущественное замечание, потому что хозяева могут устраивать в гостиной званые обеды, а совместного вечернего времяпрепровождения не предусмотрено.
Второй этаж можно назвать спальным этажом, на котором расположены три спальни, санузел и встроенный шкаф. Важно отметить, что второй этаж полноценный. Планировочное решение простое, замечаний нет.
Стены
Экономичный материал стен (обычный брус) соответствует строительству самого недорого дома. Цена одного квадратного метра в черновом варианте в пределах восьми - девяти тысяч рублей. Рекомендуется в дальнейшем отделка наружных стен. В проекте заказчик предусматривал сайдинг, но возможны иные варианты. Если использовать брус меньшего сечения, в проекте 18×18 см, то необходимо обшивать с утеплителем.
Фундамент и перекрытия
Под всей конструкцией заложен ленточный плавающий фундамент, то есть глубина заложения выше глубины промерзания. Конструкция фундамента типовая, не вызывает сложностей при монтаже. Под террасой частично столбчатый фундамент, на бетонном основании.
Перекрытия выполнены из бруса, как и стены. Межэтажные перекрытия подшиты. Чердачное перекрытие утеплено. Укладка утеплителя проходит в чердачном помещении.
Кровля
Холодная кровля состоит из двух частей. Над основным зданием двускатная холодная. Над гаражом двускатная кровля, сопряжённая с односкатной кровлей над террасой. Принципиальных сложностей с монтажом подобной конструкции не возникает.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса для Красноярска Б-164
Основные замечания выпали на долю планировочного решения на первом этаже, но особых отрицательных моментов нет. Проект относится к классическим работам по малоэтажному домостроению. Воспринимается очень положительно. Учитывая свои замечания и пожелания, можете смело заказывать проект Б-164 для своей семьи.