Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Иркутской области, Ангарск, 2014-й.
Характеристики
Общая площадь 218.58 м², этажей 2, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
Есть фото построенного объекта (дом) по проекту, смотрите ссылку:
В общую площадь не включены площади террасы (21.66 м²) и балкона (21.2 м²).
Высота первого этажа
2800 мм
Высота второго этажа
2700 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
клеёные балки
Стены
клеёный профилированный брус 210 мм
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
13 × 13 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Подготовка проекта велась в 2014 году для заказчика из Ангарска, города, входящего в агломерацию Иркутска. Строительство планировалось в 2015 году, но из-за вопроса с кредитом застройщик был вынужден перенести сроки. Впоследствии рассматривались варианты перехода на профилированный брус из массива и обычный брус естественной влажности, но решение так и не было принято. Цена поставки конструктора клеёного бруса с доставкой до Иркутска оценивалась в сумму 2 750 000 рублей в ценах 2015 года.
В 2015-м понравился другому заказчику и был реализован в Новосибирске со следующими изменениями в проекте в сторону экономичности постройки:
- клеёный брус был заменён на обычный;
- второй этаж сделали мансардным.
Планировочное решение
Войти в дом можно через две террасы, расположенные на противоположных фасадах дома. Центральное помещение в доме - это коридор, связывающий все комнаты помещения первого этажа и второй этаж. В правой части дома встроенный гараж под единой кровлей с домом и входом через коридор, плюс котельная. Небольшая кухня с выходом на террасу, гостиная и комната отдыха. Возле лестничной клетки санузел, который копируется на втором этаже. Над гаражом и котельной чердачное помещение с входом через холл второго этажа. Также на втором этаже две комнаты и спальня с выходом на балкон.
Стены
Планировался конструктор из клеёного бруса с сечением внешних и внутренних несущих стен 210 на 140 миллиметров (ширина и высота) и внутренние перегородки 124 × 140 миллиметров. Время на подготовку конструктора клеёного бруса по проекту на заводе три месяца, срок поставки в Иркутск около пяти дней. Срок проведения строительно-монтажных работ по фундаменту, стенам и кровли от полутора месяцев. Строительство под ключ, то есть сдача дома в эксплуатацию от 5 -6 месяцев. Клеёный брус не даёт усадку, поэтому технический перерыв в работе не предусмотрен. Рекомендовано нанесение на наружные и внутренние стены водоотталкивающего слоя декоративно-защитных пропиток. Работ по дополнительному утеплению стен проводить не нужно, потому что сечение стены достаточно для эксплуатации дома в зимних условиях.
Фундамент и перекрытия
Под всей конструкцией, включая гараж, рассчитан единый ленточный фундамент мелкого заглубления. Отделка наружной части фундамента декоративным камнем. Террасы стоят на смешанном типе фундамента: внешнее опирание на столбчатый фундамент, а внутреннее опирание балок реализовано на основной фундамент дома путём врезки в первый венец сруба.
Межэтажные перекрытия из клеёного бруса используются как элемент дизайна. Чердачное перекрытие над гаражом и котельной из обычного бруса, подшивается, утеплено со стороны чердачного помещения.
Кровля
Дом закрывает двускатная мансардная тёплая кровля, переходящая в холодную над балконом и террасой с дополнительной внешней опорой на столбы из клеёного бруса. Терраса на центральном фасаде под двускатной кровлей со скошенным свесом примыкает к несущей стене дома.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса в Ангарске Иркутской области Б-219
В своё время подобные работы пользовались большой популярностью у заказчиков по всей стране. Сегодня стараются делать поменьше и подешевле, однако такие проекты всегда находят своих хозяев. Ни одного жёсткого замечания нет. Может быть, немного неудобно расположен вход в котельную через гараж; возможно, балкон для загородного дома - лишний элемент, но в целом всё это несущественные мелочи. Проект выдержан, выверен и востребован. Если заказчик не сможет реализовать его в жизнь, то обязательно найдётся тот, кто вдохнёт в него свои мечты.