Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Разработан и реализован в Новосибирской области, в 2009 году.
Характеристики
Общая площадь 480.18 м², этажей 2, второй свет, балкон, терраса.
В общую площадь вошли площади террас (61.43 и 20.53 м²) и балконов (3.31, 6.8, 2.7, 2.75 м²).
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
3000 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
клеёные деревянные балки
Стены дома
клеёный брус
Кровля
мягкая черепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
21.2 × 17.9 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Один из последних проектов, страдающих гигантоманией заказчиков, которые пропадают после того, как видят реальные расчёты. Не подумайте, что мы отталкиваем заказы, просто исходя из многолетнего опыта, можно смело утверждать, что в 99 случаев из 100, такой проект на одну семью остаётся в бумажном варианте. Эта работа 2009 года для города Новосибирска не стала исключением. Стоимость комплекта клеёного бруса на большой дом из бруса Б-480 в ценах 2009 года составила 5 500 000 рублей, в ценах 2016 года составит 5 060 000 руб. Снижение цены характеризуется общим снижением цены на клеёный брус, начиная с 2008 года.
Планировочное решение
На центральном и заднем фасаде расположены две открытые террасы. На центральную террасу можно попасть из кухни (справа) и гостевой комнаты слева. По центру на нас наплывает стеклянный треугольный эркер гостиной. Узкий коридор, который почему-то называется холлом, соединён с двумя санузлами, кабинетом, двумя гостевыми комнатами, лестницей на второй этаж и прихожей. Прихожая выходит в тамбур и террасу заднего фасада, а из кабинета есть дверь в зимний сад.
Второй этаж начинается большим холлом со вторым светом, четыре жилых комнаты, три санузла и мастерская. Три комнаты и мастерская оборудованы выходами на небольшие балконы.
Стены
Самый дорогой материал строительства – клеёный брус, составляет в этом проекте 220 кубических метров. При строительстве из обычного бруса цена материала снизится с 5 060 000 рублей до 1 500 000 рублей без учёта потерь на обрезки. Клеёный брус предлагается в конструкторе, поэтому обрезков или иных отходов при сборке по материалу быть не может. Сечение бруса для постоянного проживания, по нашей технологии 210 мм в толщину.
Фундамент и перекрытия
Ленточный фундамент ниже глубины промерзания, то есть 2.4 метра. По ширине фундамент стандартный в 40 сантиметров. Цокольный этаж не предусмотрен. Перекрытия открытые, выполнены из клеёного бруса.
Кровля
Кровля состоит из нескольких частей. Общая двускатная крестообразная. Над двумя балконами центрального фасада слуховые двускатные окна. Трёхскатная кровля над зимним садом с примыканием к основной стене. Односкатные кровли над террасами. На центральном фасаде терраса закрыта только со стороны кухни.
Плюсы и минусы по проекту большого дома из бруса Б-480
В подобном большом доме сложно описать плюсы, потому что планировочное решение совершенно не ограничивается пространством и учитывает все возможные детали. При этом нет сложных решений по планировке, потому что не надо ничего выдумывать. По минусам можно пройтись легко. Во-первых, огромный остеклённый эркер. В наши зимы подобная конструкция поедает огромное количество средств на отопление и, при коротких световых условиях, почти не востребована. Если только вы сами не хотите порисоваться перед публикой в большом аквариуме зимой. Непонятно почему нет котельной и гаража, если только эти объекты не вынесены в отдельное административно-хозяйственное здание. Наличие мастерской на втором этаже, как минимум удивляет, возможно, в доме живёт художник, тогда да, если токарь, то удивляет. В остальном можно отметить, что проект качественный, жизнеспособный, легко возводится. При заказе рекомендуется хорошо взвесить не только свои финансы в настоящее время, но и желание жить во дворце с прислугой, поскольку самостоятельно содержать такой дом в чистоте и порядке практически невозможно.