Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Томске, 2017 год.
Характеристики
Общая площадь 173.55 м², этажей 2, балкон, терраса.
В общую площадь не включены площади террасы и балкона (всего 36.3 м²).
Высота первого этажа
2800 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Фундамент
ленточный, монолитный, на буронабивных сваях
Перекрытия по фундаменту, первый этаж
сборные ж/б плиты
Перекрытия второго (чердачного) этажа
деревянные балки
Несущие стены наружные
крупноформатный поризованный блок 510×250×219 мм
Несущие стены внутренние
крупноформатный поризованный блок 380×250×219 мм
Перегородки
крупноформатный поризованный блок 510×120×219 мм
Отделка
облицовочный кирпич
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
отопительный котёл любого типа
Габариты
16.4 × 10.3 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Поризованные керамические блоки (для томского региона известного как `копыловский` блок по месту производства) представляют собой модификацию глиняного кирпича. По всем характеристикам, включая размеры по сечению и весу, керамические блоки являются прямым конкурентом блоков из газобетона. Блоки объёмные, пустотелые, имеют высокие показатели по теплопроводности, легко обрабатываются режущим инструментом. В связи с тем, что они являются модификацией кирпича, проект отнесен в группу проектов домов из кирпича.
Заказчиком проекта выступил немолодой глава семьи, был крайне лаконичен и оперативен. За основу взял проект с другого сайта и попросил переделать по его требованиям. Заказчик сделал один единственный звонок, после которого всё общение провёл по переписке. Проект согласовал в рекордные сроки (трое суток), на четвёртые сутки уточнили детали и оформили работу. Пример, пожалуй, самой оперативной работы на сегодня.
Строительство по проекту дома из керамического поризованного блока К-173 намечено самостоятельно в 2018 году. Дом для постоянного проживания.
Планировочное решение
Общая планировочная задача решена традиционно: на первом этаже технические, вспомогательные помещения и гостиная, на втором комнаты отдыха. На обоих этажах предусмотрены санузлы. Редко встречающаяся в проектах просторная прихожая на входе. В доме есть котельная и встроенный гардероб на втором этаже.
Учтено расположение окон соседей с правой и левой стороны участка, что привело к решению создания почти глухих стен на этих фасадах. Достаток света восполняется большими окнами, а в гостиной - за счёт количества окон в эркере.
Фундамент и стены
На фундаменте применены буронабивные висящие сваи в сочетании со стандартной бетонной лентой. Висящие сваи – это сваи, которые заглубляют выше несущего слоя, они располагаются в мягкой части грунта и подвержены весенним и осенним колебаниям почвы вместе со всей конструкцией. Очень распространённый вид фундамента в нашей стране. Под террасой и крыльцом залит столбчатый фундамент для внешнего опирания балок, внутреннее опирание проходит по основному ленточному фундаменту.
Несущая стена из поризованного керамического блока. Наружная отделка облицовочным кирпичом.
Кровля и перекрытия
Кровля сопряжена из двух частей. Первая часть четырёхскатная, закрывает основную часть дома. Вторая часть над гостиной, ломаная кровля по контуру эркера. Трёхскатная кровля над террасой опирается наружным свесом на колонны.
Перекрытие на фундаменте из сборных железобетонных плит заводского изготовления. Межэтажное и чердачное перекрытие по деревянным балкам. Чердачное перекрытие утеплено.
Плюсы и минусы по проекту дома из керамического поризованного блока К-173
Вполне фундаментальная работа, которую можно ставить в пример и образец проектов загородных домов. Нужно отметить балкон, который в загородных домах редко используется, считается мало востребованным элементом конструкции. Важная деталь для многих будущих заказчиков – отсутствие внешнего входа в котельную. Характерная черта для хорошо газифицированных районов томской области, где нет необходимости носить дрова или уголь. Учтите этот момент при оценке проекта дома из керамического поризованного блока К-173.