Пестрит в глазах от предложений проектов двухэтажных домов на различных сайтах. Не по желанию проектировщиков, это всего лишь спрос рождает предложение. Заказывают проекты двухэтажных домов чаще, особенно если принять во внимание, что мансарда, как ни крути, является вторым этажом, хоть и мансардным. В чём же плюсы проекта двухэтажного дома и в чём минусы?
Плюсы проекта двухэтажного дома
Первый плюс: двухэтажный дом экономит место на участке. Для скромных соток это очень большой плюс. Разбрасывать стройку по участку, значит, сократить посадочные места, кусты и площадку для отдыха, если ещё и машину надо где-то ставить, то волей-неволей начнёшь тянуться к небу. Второй этаж просто как спасение.
Второй плюс проекта двухэтажного дома, - меньше площадь крыши, в сравнении с одним этажом такой же площади. Меньше площадь крыши, значит, нужно меньше материалов, меньше строительно-монтажных работ, меньше вложений в строительство.
Третий плюс такой же, как второй, только снизу. Уменьшаются размеры фундамента: сохраняется толщина кошелька. Сравнение опять же корректно, только с домом аналогичной площади.
Четвёртый плюс, сокращение коммунальных платежей. Второй этаж в проекте двухэтажного дома может быть сезонным. Обычно, это мансардный холодный этаж, который перекрывают на период холодов. Очень часто наплыв гостей происходит исключительно в тёплые времена, а зимой второй этаж пустует. Поэтому чтобы не платить лишнее, можно запланировать комбинированный вариант по эксплуатации.
Минусы проекта двухэтажного дома
Наличие лестницы несёт сразу три минуса. Во-первых, лестница уменьшает используемую внутреннюю площадь дома. При небольших размерах это может быть очень актуально. Во-вторых, с возрастом по лестнице бегать сложнее, а возраст наступает всегда. В-третьих, бывает совсем маленький возраст, а за ним приходиться следить во все глаза, для маленьких детей лестница в доме, особенно крутая, весьма рисковая конструкция, требующая предельного внимания.
Усложняется система организации слива, отопления и подачи воды, когда на втором этаже есть сантехнические помещения и этаж используют в отопительный период.
Если по проекту двухэтажного дома уклон крыши недостаточен для самостоятельного схода снега весной, то это тоже большая проблема, особенно с возрастом, ведь бегать по крыши дома с лопатой вполне себе весело, если шею не свернёшь. Естественно аналогичные вопросы возникнут при ремонте и очистке внешних водостоков.
Экономический аспект с перекрытиями также важен. Второй этаж не всегда так уж дёшево за счёт экономии на фундаменте и крыше отделить от первого.
Рекомендации по проектам двухэтажных домов
Резюмируем небольшой обзор плюсов и минусов проектов двухэтажных домов. Главной рекомендацией по проектам двухэтажных домов оказывается наличие логики в принятии решения. Не гоняйтесь за большими площадями, их ещё надо мыть. Не стремитесь из экономии превратить дом в каморку, вам там ещё жить. Руководствуйтесь принципом достаточности, помните, что дети, к сожалению, уезжают, а коммунальные платежи, тоже, к сожалению, остаются. И хорошего настроения будущим владельцам загородной недвижимости в Нижнем Новгороде!